福山學區臨路車庫透天
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(專約)福山學區臨路車庫透天 高雄地產顧問
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.61 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
民族一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 8衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：59.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.41 坪
- 附屬建物面積：9.75 坪
- 土地面積：18.35 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於高雄左營區民族一路的透天厝，屬於高品質的自住兼投資標的。若您家族成員較多，或需要兼顧居家辦公與子女學區需求，此物件非常值得考慮。主要優勢在於其「7 房 8 衛」的極致空間利用率與福山學區、高鐵站的黃金地段，能有效滿足長期居住或資產配置的需求。
購買建議： 值得購買，但需確認貸款條件。
主要理由：
- 稀缺性：在明星學區區內，能夠一次釋出如此大坪數且擁有獨立車位的透天物件極少。
- 多功能性：住商用性質提供了資金運用的彈性，屋況良好則減少了初期修繕成本。
- 關鍵確認：建議您在簽約前務必與銀行確認「住商用」房產的貸款成數與利率條件，並實際於不同時段（特別是上下班尖峰時刻）確認臨路噪音影響，確保符合您的長期居住習慣。
問與答
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陳慧娟(仲介，收取服務費)
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